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公司理财
加息减税 请你算好三笔理财账
更新时间：2011-04-08
利率上调、利息税下降，市民当如何理财？市内银行的理财专家昨日提醒：市民理财要算好三笔账。
转存要瞄准最佳期限
影响：从8月15日起，储蓄存款利息所得税将由20％下调至5％，再加上定期存款基准利率上调了0.27个百分点，以1年期定期储蓄存款为例，市民一年期存款实际收益由2.45％涨到了3.16％，存1万元每年多71元利息收入。
反应：工行渝都储蓄所人员称，很多市民前来咨询要将活期转为定期，或者将定期转存。其他银行也遇到类似情况。
提醒：每笔存款转存不一定都划算，理财专家算出的最佳转存期为——一年期存款的存入时间没超过54天，二年期存款的存入时间没超过163天，三年期存款的存入时间没超过284天。
用活两种还款方式
影响：央行此次调控，五年以上贷款利率涨了0.18个百分点，即由7.2％涨到7.38％。以20万元20年期为例，选择等额本息还款法偿还按揭，市民总共要多付5242.69元利息，平均每月要多缴21.64元。
反应：建行渝中支行营业部大厅，正在咨询提前还贷的乌先生无奈地说，我已找亲朋好友借了钱，准备星期二来银行办手续。贷款利率节节攀高，购房者压力越来越大，只得选择提前还贷。来自市内多家银行的消息证实，这两天预约提前还房贷的人，比上周的总数还多。
提醒：市民可根据自己手头资金状况，用活两种提前还贷的方法：一种是一次性提前还贷，如果手头的资金比较宽松，近期又无大的投资理财计划，可选择此种；另一种是部分提前还贷，分三种情况，保持每月还款额不变，将还款期限缩短；将每月还款额减少，保持还款期限不变；将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
投资基金控制仓位
影响：加息对基金等理财产品的影响，主要取决于基金所持股票的抗调控能力，不同基金由于股票组合的不同，受到的影响也不一样。由于贷款利率上调会增加购房者持币观望心理，所以大量持有房产股的基金，可能会受到较大利空影响；由于此次实施的是利率、税率双重“重压”，大量持有银行股的基金前途难料。
反应：市民孙女士在建设银行重庆分行营业部大厅担忧地说，利空消息一个连一个，我都不知道下一步该怎样操作了。她两月前花10万元积蓄买了基金，现在又遇到央行的铁腕调控政策，也不知手头的基金前途如何。
提醒：基民可以先调低基金仓位，尤其是股票型基金，保留50％仓位已足够，也可将股票型基金换成债券型基金和货币型基金，因为后两种基金受益加息影响，且风险也相对比较低。
转存要瞄准最佳期限
影响：从8月15日起，储蓄存款利息所得税将由20％下调至5％，再加上定期存款基准利率上调了0.27个百分点，以1年期定期储蓄存款为例，市民一年期存款实际收益由2.45％涨到了3.16％，存1万元每年多71元利息收入。
反应：工行渝都储蓄所人员称，很多市民前来咨询要将活期转为定期，或者将定期转存。其他银行也遇到类似情况。
提醒：每笔存款转存不一定都划算，理财专家算出的最佳转存期为——一年期存款的存入时间没超过54天，二年期存款的存入时间没超过163天，三年期存款的存入时间没超过284天。
用活两种还款方式
影响：央行此次调控，五年以上贷款利率涨了0.18个百分点，即由7.2％涨到7.38％。以20万元20年期为例，选择等额本息还款法偿还按揭，市民总共要多付5242.69元利息，平均每月要多缴21.64元。
反应：建行渝中支行营业部大厅，正在咨询提前还贷的乌先生无奈地说，我已找亲朋好友借了钱，准备星期二来银行办手续。贷款利率节节攀高，购房者压力越来越大，只得选择提前还贷。来自市内多家银行的消息证实，这两天预约提前还房贷的人，比上周的总数还多。
提醒：市民可根据自己手头资金状况，用活两种提前还贷的方法：一种是一次性提前还贷，如果手头的资金比较宽松，近期又无大的投资理财计划，可选择此种；另一种是部分提前还贷，分三种情况，保持每月还款额不变，将还款期限缩短；将每月还款额减少，保持还款期限不变；将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
投资基金控制仓位
影响：加息对基金等理财产品的影响，主要取决于基金所持股票的抗调控能力，不同基金由于股票组合的不同，受到的影响也不一样。由于贷款利率上调会增加购房者持币观望心理，所以大量持有房产股的基金，可能会受到较大利空影响；由于此次实施的是利率、税率双重“重压”，大量持有银行股的基金前途难料。
反应：市民孙女士在建设银行重庆分行营业部大厅担忧地说，利空消息一个连一个，我都不知道下一步该怎样操作了。她两月前花10万元积蓄买了基金，现在又遇到央行的铁腕调控政策，也不知手头的基金前途如何。
提醒：基民可以先调低基金仓位，尤其是股票型基金，保留50％仓位已足够，也可将股票型基金换成债券型基金和货币型基金，因为后两种基金受益加息影响，且风险也相对比较低。
