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先是买国债后来无奈转为买股票
更新时间：2011-04-08
上海市房地局有关人士主动约见本报记者，解释房屋维修基金炒股一事：先是买国债后来无奈转为买股票
在本报对上海市房屋维修基金炒股一事连续进行了三天跟踪报道之后，昨日下午，上海市房地局办公室一位工作人员主动致电记者，一改前日的拒绝口吻，表示相关领导愿意接受记者采访，请记者于当日晚间6时30分到上海市房地局702室进行采访。
6时25分，记者按照约定时间来到上海市房地局702室，一位工作人员接待了记者。在等待了近一个小时之后，上海市物业管理行政事务中心副主任马浩元和正处级调研员池福良风尘仆仆地出现在记者眼前。“开会太晚了，抱歉让你们久等了。”两位客气地寒暄。
马浩元向记者介绍，上海市物业管理行政事务中心目前正在筹建，其职能包括了上海市房屋维修资金管理中心的职能，并将更加注重加强物业管理。
坐定之后，马浩元立刻切入正题，“最近媒体对我们管理中心特别关注，误以为我们是在拿老百姓的钱来炒股，实际上我们最初是用房屋维修的闲置资金购买国债，变成股票也是不得已而为之。”
马浩元介绍，根据2003年8月建设部、财政部出台的《住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》第7条规定，房屋维修资金闲置的时候，除可用于购买国债，或用于法律法规规定的其他范围，严禁挪作他用。根据这一条，管理中心在汉唐证券购买了3亿国债。
而当时的国内证券市场并不规范，国债施行两级托管，市场上出现券商违规操作将客户的国债置压，有些券商自身的财务状况也出现恶化，严重损害了投资者的利益。当时汉唐证券的财务状况也在不断恶化。意识到这一风险的存在，上海房屋维修资金管理中心于2004年5月多次向汉唐证券提出将3亿国债转到银行间债券市场规避风险，但是汉唐证券始终不予办理。
“在这种情况下，考虑到股票实行实名制登记和一级托管制度，能够保证资金安全，因此决定将债券转为股票。”马浩元说。2004年8月16日，上海房屋维修资金管理中心将3亿国债卖出，随即买入同等价值的股票，但汉唐证券仍然不同意将股票转出，上海房屋维修资金管理中心无奈只有向法院起诉并得到法院受理。
时隔不久，汉唐证券被中国信达资产管理公司托管。同时，中国证监会规定，法院对涉及托管券商的所有案件都暂缓审理，因此上海房屋维修管理中心起诉汉唐证券的侵权案一直到现在也没有被审理。
“当时我们将国债转换为股票，买的股票还不止西飞国际、华东科技、广聚能源、宏源证券四家公司”，池福良向记者透露，但他拒绝告诉记者还购买了其他哪些上市公司的股票。“不过这些股票买来后一直都没动过，一是因为在汉唐证券的诉讼中我们申请了保全，二是因为案件一直没有审理完，证监会有规定，我们也无法交易。因此上海房屋维修资金管理中心从宏源证券前十大流通股股东中消失，并不是因为我们抛售，我们持有宏源证券的股票从来没动过。”
池福良还告诉记者，上海房屋维修资金管理中心从来没有直接拿钱去买过股票，误入股市实在是当时的应急措施，此事也因此受到市委市政府、工商部门、证监会等方面的关注。“现在我们最希望的是落袋为安，早日将维修资金从股市上拿回来，毕竟这笔钱不是用来炒股的，从2004年至今所产生的收益，我们会全部存入维修基金专用账户，返还给所有业主。”池福良说。
在本报对上海市房屋维修基金炒股一事连续进行了三天跟踪报道之后，昨日下午，上海市房地局办公室一位工作人员主动致电记者，一改前日的拒绝口吻，表示相关领导愿意接受记者采访，请记者于当日晚间6时30分到上海市房地局702室进行采访。
6时25分，记者按照约定时间来到上海市房地局702室，一位工作人员接待了记者。在等待了近一个小时之后，上海市物业管理行政事务中心副主任马浩元和正处级调研员池福良风尘仆仆地出现在记者眼前。“开会太晚了，抱歉让你们久等了。”两位客气地寒暄。
马浩元向记者介绍，上海市物业管理行政事务中心目前正在筹建，其职能包括了上海市房屋维修资金管理中心的职能，并将更加注重加强物业管理。
坐定之后，马浩元立刻切入正题，“最近媒体对我们管理中心特别关注，误以为我们是在拿老百姓的钱来炒股，实际上我们最初是用房屋维修的闲置资金购买国债，变成股票也是不得已而为之。”
马浩元介绍，根据2003年8月建设部、财政部出台的《住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》第7条规定，房屋维修资金闲置的时候，除可用于购买国债，或用于法律法规规定的其他范围，严禁挪作他用。根据这一条，管理中心在汉唐证券购买了3亿国债。
而当时的国内证券市场并不规范，国债施行两级托管，市场上出现券商违规操作将客户的国债置压，有些券商自身的财务状况也出现恶化，严重损害了投资者的利益。当时汉唐证券的财务状况也在不断恶化。意识到这一风险的存在，上海房屋维修资金管理中心于2004年5月多次向汉唐证券提出将3亿国债转到银行间债券市场规避风险，但是汉唐证券始终不予办理。
“在这种情况下，考虑到股票实行实名制登记和一级托管制度，能够保证资金安全，因此决定将债券转为股票。”马浩元说。2004年8月16日，上海房屋维修资金管理中心将3亿国债卖出，随即买入同等价值的股票，但汉唐证券仍然不同意将股票转出，上海房屋维修资金管理中心无奈只有向法院起诉并得到法院受理。
时隔不久，汉唐证券被中国信达资产管理公司托管。同时，中国证监会规定，法院对涉及托管券商的所有案件都暂缓审理，因此上海房屋维修管理中心起诉汉唐证券的侵权案一直到现在也没有被审理。
“当时我们将国债转换为股票，买的股票还不止西飞国际、华东科技、广聚能源、宏源证券四家公司”，池福良向记者透露，但他拒绝告诉记者还购买了其他哪些上市公司的股票。“不过这些股票买来后一直都没动过，一是因为在汉唐证券的诉讼中我们申请了保全，二是因为案件一直没有审理完，证监会有规定，我们也无法交易。因此上海房屋维修资金管理中心从宏源证券前十大流通股股东中消失，并不是因为我们抛售，我们持有宏源证券的股票从来没动过。”
池福良还告诉记者，上海房屋维修资金管理中心从来没有直接拿钱去买过股票，误入股市实在是当时的应急措施，此事也因此受到市委市政府、工商部门、证监会等方面的关注。“现在我们最希望的是落袋为安，早日将维修资金从股市上拿回来，毕竟这笔钱不是用来炒股的，从2004年至今所产生的收益，我们会全部存入维修基金专用账户，返还给所有业主。”池福良说。
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